项目概况

高新广场六楼餐厅招租及运营招标项目的潜在投标人应在常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司综合办获取招标文件，并于2020年09月28日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：恒卓采标（2020）93号

2.华体-（中国）官方网站：高新广场六楼餐厅招租及运营项目

3.招租面积：1422.91㎡

4.最低限价：

第一年：房屋租用费0元/月/㎡，物业费、水电燃气、能耗费由承租人自行承担；

第二年：房屋租用费18元/月/㎡，物业费、水电燃气、能耗费由承租人自行承担；

第三年：房屋租用费36元/月/㎡，物业费、水电燃气、能耗费由承租人自行承担；

5.合同履行期限：暂定三年，合同一年一签。第一年租赁合同中约定的租赁开始时间以双方办理好房屋交接手续的日期为准。期满经甲方考核合格（每季度考核一次，考核合格分数为85分，一年考核两次低于85分或一次低于60分，甲方有权单方面终止合同）后，可续签下一年合同。

6.本项目不接受联合体。

7.高新广场六楼餐厅仅用于提供餐饮服务及商品零售，不得进行其他经营活动。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）具有有效的企业营业执照（经营范围中需包含餐饮服务、餐饮管理或与本项目相关的内容）

（4）具有有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》

（5）市场监管局出具的近三年无食品安全事故证明

（6）投标单位具有正在经营且场地不小于1100㎡（不含1100㎡）的类似餐厅运营项目（提供完整的合同复印件并加盖投标单位及合同上所载甲方或出租人公章，原件携带至开标现场，否则视为无效投标；场地面积以合同上所载为准）

（7）投标单位拟投入本项目的人员配置不得低于以下标准：项目经理兼厨师长1名，须有3年以上餐饮主厨经历（提供项目经理兼厨师长的聘用合同），一经确认服务期间不得更换。如需更换，必须经出租人（招标人）同意后方能更换。服务员不少于3人。

三、获取招标文件

1.时间：2020年09月14日至2020年09月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司综合办［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进大门右手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

3.方式：现场报名，

报名时需提供以下报名资料：

（1）报名申请表（格式请至我公司官网办事指南自行下载）（原件）、（2）开标承诺书（格式详见附件1）（原件）、（3）法定代表人资格证明书（原件）、（4）授权委托书（原件）及授权委托人身份证复印件加盖报名单位公章

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2020年09月28日09点30分（北京时间）

2.地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司开标室［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进1号大门左手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币肆万元整

收款单位：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

投标保证金到帐截止日期：2020年09月25日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2. 答疑及踏勘

1、现场踏勘：2020年09月21日09：00-16：30

2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年09月22日中午11：30前以书面形式递交或邮件至常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.出租人（招标人）信息

名    称：常州金融科技孵化中心置业有限公司              

地    址：常州市新北区高新科技园6号楼603室           

联系方式：0519-85175932             

2.采购代理机构信息

名    称：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司                                     

地  址：常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室            

联系方式：周工；0519-83999268                                                     

3.项目联系方式

项目联系人：周工        

电    话：0519-83999268

附件1：                

开 标 承 诺 书

常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司：

我公司为了支持常州金融科技孵化中心置业有限公司负责招标的高新广场六楼餐厅招租及运营项目，由于本项目时间紧张，同意该项目在2020年 09 月 28 日09时30分整开标，开标地点：常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室开标室（进1号大门左手边由2号车库01、02电梯上至六楼）。

特此承诺。

投标单位（盖章）：

法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：

时间：  年 月 日