常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司受中国邮政集团有限公司常州市分公司的委托，对其南大街99号西南侧房屋出租竞价项目进行竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下：

一、竞价基本情况

1、房屋产权单位：中国邮政集团有限公司常州市分公司

2、房屋基本情况：出租房位于南大街99号西南侧，临街门面。该处出租的房屋用途为一楼商业营业房。房屋为主体框架结构，局部为钢混结构。房屋面积341平米。

3、租赁年限：3年，自 2021年4月1日至2024年3月31 日(如因手续办理造成合同起始时间延后，则结束期同步延后）。

二、意向承租人参加竞价资质条件：

1、竞价人为企业法人或自然人。

2、竞价人需具有履行合同所必需的能力。竞价人和竞价人的法人代表为非违法失信企业（或失信人），提供企业和个人信用征信报告。

 三、竞价事项：

1、房屋租赁权竞价底价：本次房屋租赁权竞价底价为人民币23万元/年（贰拾叁万元/年）。

2、竞价原则：租金竞价最高者取得3年房屋租赁权。

3、竞价方式：本次竞价采取增价方式，每次加价幅度1000元/年，低于加价幅度的报价无效，加价后有再加价继续竞价。

四、竞价地点及时间

1.时间：2021年03月08日上午10：00

2.地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司开标室1［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进1号大门左手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

3.报名时需提供以下资料：

（1）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）；

（2）征信报告良好（提供征信报告）（原件扫描件）

4.方式：

（1）网上报名：竞价单位或个人须将上述报名资料扫描发送至邮箱616574728@qq.com。

（2)现场报名：竞价单位或个人须将上述报名资料送至常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司，联系人吴工。

*资料齐全、符合要求的为报名成功，缴纳保证金后方可参与竞价。

5.现场踏勘联系人：刘先生，联系电话：13656142455。

注：报名截止时间为2021年03月04日下午17:00

五、其他补充事宜

1.竞价保证金 

保证金数额：人民币伍万元整（小写：¥50000.00元）

收款单位：中国邮政集团有限公司常州市分公司

开户银行：工商银行常州玉隆支行

账号：1105020119260006622

保证金到账截止日期：2021年03月05日17：00（以网银到账时间为准）

保证金交纳方式：银行电汇或转账

竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约，保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。

2.竞价最高者取得房屋租赁权与中国邮政集团有限公司常州市分公司签订《成交确认书》（附件1），在付清租金后签订租赁合同，并交履约保证金（人民币20000元），合同到期无违约的，履约保证金全额无息退还。（房屋租赁合同样本将由代理机构向报名成功的意向承租人发放）

3.意向承租人承诺：

意向承租人竞价一旦取得房屋租赁权须做到以下几点：

①承租人如需转租或对房屋进行装修（含室内或室外），需经出租方书面同意。

②承租人对房屋进行装修或改造过程中不得对房屋主体结构进行改动。

③房屋只得用于商业，不得从事生产制造等，承租人不得改变房屋的用途属性。承租人不得在房屋内从事违法或违反社会公德的经营行为。

④出租房屋的水电容量按现有容量标准交付，如需增加容量由承租人自行承担增容产生的费用。承租人自行向供电供水部门缴纳水电费，如需出租人提供水电的，按以下价格支付：水费4.5元/立方米，电费0.75元/度。 水电费价格如遇政府调价再行协商。

⑤承租人应遵守消防相关规范，确保房屋的消防安全。如从事行业需进行消防审批，由承租人自行办理相关手续。

⑥易燃易爆等危险品业务、邮政竞争类业务。

4、具体条文以签订的正式合同为准。

5、承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为贰仟元整（2000元），缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。

收款单位：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

六、凡对本次竞价提出询问，请按以下方式联系。

1.房屋产权单位信息

名    称：中国邮政集团有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中国邮政集团有限公司常州市分公司（关河中路8号）            

联系方式：陈工；0519-88107727                                    

2.代理机构信息

名    称：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司                                     

地  址：常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室            

联系方式：吴工；0519-83999268                                                     

3.项目联系方式

项目联系人：吴工     

电话：0519-83999268