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地址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼
电话：0519-81580101
传真：0519-81580105
邮箱：czctzb@163.com
0519-81580101项目编号：SG2021179
一、招标条件
常州新区广达热电有限公司2022年度土建工程零星维修工程项目的招标人为常州新区广达热电有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况
工程地点：常州市新北区华山中路221号。
工程内容：本工程为2022年度土建工程零星维修工程，详见招标文件、工程量清单、图纸。
计划工期：施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求。
本次招标范围：2022年度建筑工程零星维修项目，包括但不限于零星土建、安装、室外及室内管道、锅炉等。
质量要求:一次性验收合格。
现场条件：施工用水、电已接至施工现场，由中标单位装表计量并承担施工用水、电费用，投标报价中不扣除水电费。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
|
标段序号 |
标段内容 |
建筑面积 |
控制总价（预估） （元） |
投标人资质 |
项目经理专业、等级 |
|
1 |
2022年度土建工程零星维修工程 |
/ |
750000
|
建筑工程专业承包贰级资质（含以上），具备有效的安全生产许可证 |
建筑工程贰级含以上并具有安全生产考核合格证书 |
注：1.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见会员操作指南。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2021年12月6日至2021年12月13日
报名截止时间：2021年12月13日
招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。
五、公告发布
本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。
本公告发布时间为：2021年12月6日至2021年12月13日。
本项目资格审查办法：见附件
本项目评标细则：见附件
六、投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年12月13日下午17:00点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金说明：见附件
八、现场踏勘：2021年12月23日由投标单位自行进行现场踏勘
九、开标时间和地点
开标时间：2021年12月28日上午9:00（北京时间）
开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天目山路交汇处西南角)
十、联系方式
招标人：常州新区广达热电有限公司
地址：常州市新北区华山中路221号
联系人：安先生
电话：13861290199
招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1111室
联系人：邓先生
业务电话：0519-86621928
传真：0519-86621928
技术支持电话：4008289082、0519-89890982 89890395 联系人：李女士
财务管理中心电话：0519-85580377 联系人：钱女士
注：
1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
附件一：
投标保证金说明
1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作
2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
3、投标保证金到账截止时间：2021年12月27日
4、投标保证金金额（人民币）：10000元
5、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。
6、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
附件二：
资格审查办法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1．具有独立订立合同的能力；
2．未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；
3．企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；
4．投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5．企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求：建筑工程专业承包贰级资质（含以上）；
8.负责本项目的项目负责人须具备建筑工程贰级建造师（含）以上注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2021年8月至 2021 年10月社会基本养老保险的参保缴费证明；
9.投标人应针对本项目配备专职安全员1名，专职安全员需提供安全C证；
10．法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时参加投标；
11．拟派项目负责人无在建承诺书，格式详见附件；
12．本项目不接受联合体投标；
13．符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会通过审查原件对投标人进行资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需递交的资料：
1．投标人需递交以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人授权委托书原件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件；
②负责本项目的项目经理须具备贰级建造师(含以上)资质证书、安全生产考核合格证（B证），提供社保缴纳证明原件；
③拟派项目负责人无在建承诺书（格式详见附件）；
④企业营业执照原件；
⑤安全生产许可证原件；
⑥企业资质证书原件；
⑦专职安全员需提供安全C证；
2．上述原件（第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料，同时上述原件所对应的复印件需加盖投标人的公章装入投标文件中（提供纸质投标书2份1正1副，纸质投标书按要求密封完好，签字盖章齐全）。
3.投标单位法定代表人或被委托人(如有委托)必须携带本人身份证明（第二代居民身份证）于投标截止时间前到达开标现场并签到、递交书面投标资料否则，视为该投标人自动放弃该项目。
六、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。
七、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
1.信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com
2.本工程不满3家投标将重新组织招标。
3.本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。
4.本工程图纸设计单位不得参与投标。
5.本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239号文执行。
6.本工程招标文件与招标公告表述不一致时以招标公告为准。
附件三
拟派项目负责人（注册建造师）
无在建承诺书
常州新区广达热电有限公司(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往2022年度土建工程零星维修工程项目的项目负责人（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目负责人（注册建造师）表
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职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
证号 |
专业 |
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项目负责人 |
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注：
项目负责人（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目负责人是非变更后无在建工程的。
2．项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招【2015】29号文执行。
3．项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人
或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
附件四
评标办法（综合评标法）
本着公平、公正、公开的原则对各投标单位投标文件中的技术标、商务标、等方面进行综合评分。具体办法如下：
第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；
第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；
第三步：经评标委员会评审综合评分最高的投标人为第一中标人。
一、技术标（32分）
投标文件必须满足招标文件的实质性要求，应包括以下主要内容，且表式内容填写完整。
1、投标人（企业）业绩表（27分）：投标人提供近5年以来（以合同签订之日起计算）热电企业施工或维修业绩，每提供1个得3分，满分27分，提供施工合同复印件，时间以合同签署时间为准。
2、主要施工管理人员表（5分）：项目经理为二级建造师及以上资质的得3分，安全员、质量员配备齐全得2分，缺一员扣1分，扣完为止。
以上评分点须提供相应证明材料（合同、社保缴费记录（投标人为其缴纳的2021年8月至 2021 年10月社会基本养老保险的参保缴费证明）、证书等）复印件并加盖投标人公章。
二、商务标：（68分）
商务分计算规则：本工程采用固定折扣报价形式，每部分报价折扣最低的投标人得满分，其余投标人报价按照如下公式计算得分：F=F1+F2+F3
F1=(第一部分所有投标人报价中最低折扣/第一部分投标人折扣)*13
F2=(第二部分所有投标人报价中最低折扣/第二部分投标人折扣)*40
F3=(第三部分所有投标人报价中最低折扣/第三部分投标人折扣)*15
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序号 |
分部分项内容 |
单位 |
价格（元） |
折扣（%） |
备注 |
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第一部分 |
施工项目按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程造价定额》（2014年）、《江苏省房屋修缮工程计价表》及《江苏省房屋修缮工程计价表（安装）》（2009年）结算 |
/ |
/ |
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第二部分 |
对于工程量小或《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程造价定额》（2014年）中没有涉及的按照以下最高限价： |
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（一） |
脚手架 |
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1 |
一般检修用扣件式钢管满堂脚手架 |
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1.1 |
搭设、拆除高度8m以内（含8m） |
10m2 |
505 |
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1.2 |
8m<搭设高度<18m，每增加2米 |
10m2 |
145 |
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2 |
75T炉膛内搭设及拆除满堂脚手架 |
|
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2.1 |
高度≥18m |
座 |
5732 |
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2.2 |
<18m |
座 |
按比例折算 |
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3 |
75T炉中心筒内、脱硫塔内满堂脚手架、减温器两侧悬挑脚手架 |
座 |
1920 |
|
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|
4 |
湿电除尘满堂脚手架搭设及拆除 |
座 |
2850 |
|
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5 |
75T炉悬吊管内搭设及拆除满堂脚手架 |
座 |
1153 |
|
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6 |
75T炉炉膛出口处搭设护栏、清灰 |
一侧 |
432 |
|
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|
（二） |
油漆防腐（材料乙供） |
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2.1 |
氯磺化聚乙烯防腐涂料 |
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|
2.1.1 |
轻锈，动力除锈一层 |
m2 |
32 |
每张任务单不足1m2按1m2计算 |
||
|
2.1.2 |
中锈，动力除锈一层 |
m2 |
34 |
|||
|
2.2 |
普通防锈漆及调和漆一底二面 |
m2 |
37 |
每张任务单不足2m2按2m2计算 |
||
|
2.3 |
醇酸磁漆二底二面 |
|
|
|
||
|
2.3.1 |
轻锈，动力除锈一层 |
m2 |
53 |
每张任务单不足2m2按2m2计算,栏杆刷漆按每米栏杆长度0.8平方米结算 |
||
|
2.3.2 |
中锈，动力除锈一层 |
m2 |
63 |
|||
|
2.4 |
高温漆（耐180度）二底二面,动力除锈 |
m2 |
98.5 |
每张任务单不足2m2按2m2计算 |
||
|
2.5 |
环氧沥青厚浆型涂料二底二面 |
|
|
|
||
|
2.5.1 |
轻锈，动力除锈一层 |
m2 |
21.6 |
每张任务单不足2m2按2m2计算 |
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|
2.5.2 |
中锈，动力除锈一层 |
m2 |
24 |
|||
|
（二） |
保温 |
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3.1 |
管道保护层及阀门盒、电机防雨罩（铝皮、彩钢板）拆装 |
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|
3.1.1 |
直管段维修 |
m2 |
81 |
单独1处少于1m2按1m2结算。D159管以上超过15m2，D159以下超过30m2的按照《江苏省安装工程造价定额》（2014年）版定额要求结算 |
||
|
3.1.2 |
弯管段维修 |
m2 |
162 |
|||
|
3.1.3 |
直管段重做 |
m2 |
99 |
|||
|
3.1.4 |
弯管段重做 |
m2 |
198 |
|||
|
3.1.3 |
直管段单拆材料 |
m2 |
30 |
|||
|
3.1.4 |
弯管段单拆材料 |
m2 |
54 |
|||
|
3.2 |
设备彩钢板拆装 |
|
|
|
||
|
3.2.1 |
维修 |
m2 |
63.5 |
单独1处少于1m2按1m2结算。以上超过15m2，按照《江苏省安装工程造价定额》（2014年）版定额要求结算 |
||
|
3.2.2 |
重做 |
m2 |
79.2 |
|||
|
3.3 |
管道拆保温 |
|
|
|
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|
3.3.1 |
D≤133,2米以内 |
次 |
60 |
以下情况按照《江苏省安装工程造价定额》（2014年）版定额要求结算,材料甲供 （1）、长度超过2m；（2）管径﹥D219 |
||
|
3.3.2 |
D≤219,2米以内 |
次 |
96 |
|||
|
3.4 |
单个阀门拆保温 |
|
|
|
||
|
3.4.1 |
D≤133 |
次 |
96 |
D>219按照《江苏省安装工程造价定额》（2014年）版定额要求结算，材料甲供 |
||
|
3.4.2 |
133<D≤219 |
次 |
226 |
|||
|
3.5 |
单根仪表管绕石棉绳、玻纤布、包保温及铝皮（指拆包恢复） |
m |
180 |
|
||
|
3.6 |
耐热砼,包括拆除原砼、支模、钢筋绑扎、砼施工、模板拆除、养护、垃圾清运到指定地点等，主材甲供。 |
m3 |
4980 |
|
||
|
3.7 |
锅炉墙体拆砌,包括拆除、清理、新墙砌筑、垃圾清运到指定地点等，主材甲供。 |
m3 |
2376 |
|
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（四） |
建筑装饰 |
|
|
|
||
|
4.1 |
内墙涂料修补刷乳胶漆,铲除原破损涂料层、滚胶水、批灰二遍、打砂、刷乳胶漆二遍 |
m2 |
60 |
每张任务单不足3m2按3m2计算,30m2以上按照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）版定额要求及最新《江苏省建设工程人工工资指导价》结算 |
||
|
4.2 |
刷醇酸磁漆,铲除原破损涂料层、滚胶水、批灰二遍、打砂、刷醇酸磁漆二遍 |
m2 |
54 |
|||
|
4.3 |
砌筑砖砌体 |
|
|
|
||
|
4.3.1 |
V≤0.3m3 |
m3 |
1440 |
超过0.8m3以上按照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年）版定额要求及最新《江苏省建设工程人工工资指导价》结算，材料乙供，不足0.05m3按0.05m3计 |
||
|
4.3.2 |
0.3≤V<0.8 |
m3 |
960 |
|||
|
4.4 |
抹灰工程，抹面 |
|
|
|
||
|
4.4.1 |
S<1m2 |
m2 |
166 |
超过5m2以上按照《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年）版定额要求及最新《江苏省建设工程人工工资指导价》结算，材料乙供，不足0.5m2按0.5m2计 |
||
|
4.4.2 |
1m2≤S<5m2 |
m2 |
138 |
|||
|
4.5 |
更换门锁 |
|
|
|
||
|
4.5.1 |
更衣柜门锁 |
把 |
36 |
材料乙供 |
||
|
4.5.2 |
铝合金门球锁 |
把 |
96 |
|||
|
4.5.3 |
防火门门锁 |
把 |
180 |
|||
|
4.5.4 |
木门锁 |
把 |
336 |
|||
|
4.5.5 |
拆换抽屉轨道 |
付 |
120 |
|||
|
第三部分 |
对于《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程造价定额》（2014年）、《江苏省房屋修缮工程计价表-土建工程》（2009年）以及施工固定单价中没有的按点工计价，点工单价按《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价[2012]633号）执行。 |
/ |
/ |
|
|
|
注：本清单中，注明乙供材的材料为乙供，其余均为甲供材。
附件五
其它说明
1、本工程投标人按折扣进行报价（结算时：部分总价（第一部分/第二部分/第三部分）=对应部分单价*工程量*折扣），投标人所报折扣为百分率，保留1位小数（例：68.1%）。
2、工程量按实结算，具体工程量以经招标人代表签字确认的实际发生量为准。
3、施工用水、电，已接至施工现场，由中标单位装表计量并承担施工用水、电费用，投标报价中不扣除水电费，结算时不作调整。
4、投标人应充分考虑生产和供货期间各类材料的市场风险，今后不作调整，设计变更和采购单位要求变动的内容除外。
5、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。
6、投标人在规定时间内踏勘现场，熟悉工程施工区域内的情况及周围环境，了解一切可能影响投标报价的资料，承担考察现场的责任、费用和风险。投标人一经中标，不得以不完全了解施工现场周围环境等为借口，提出额外补偿或延长工期的要求。
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