常州市江南经典花园小区物业服务项目

公开招标公告

CRG-2020-0046号

受江南经典花园业主委员会的委托，常州润邦招标代理有限公司现对常州市江南经典花园小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标华体-（中国）官方网站及编号

华体-（中国）官方网站：常州市江南经典花园小区物业服务项目

项目编号：CRG-2020-0046号

二、招标项目简要说明

1.项目地点：常州市天宁区

2.项目概况：常州市江南经典花园小区总建筑面积55948m²，其中，住宅部分42823m²，非营业性公建5290m²，营业性公建3656m²，公益性公建3929m²。

物业管理主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等。

详细情况请投标人自行现场踏勘，项目概况以现场实际存在为准。

3.服务期限：本次采购服务时间暂定贰年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经招标人考核合格后，本合同有效。一年合同期满经招标人考核满意后，可签订下一年合同。

三、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）。

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或招标活动的行为。

（二）特殊资格条件：

营业执照经营范围包含物业管理等内容。

（三）其他资格条件：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加谈判。

3.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取信息

1.本项目公告在“常州润邦招标代理有限公司”网站上发布。

2.招标文件发售时间：2020年4月22日至2020年4月28日17：00时，逾期不予受理。

3.招标文件发售地点：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦（星程酒店）四楼401室。

4.招标文件售价：人民币伍佰元/份。

5.投标人获取招标文件时应提供如下材料：

（1）招标文件获取申请表（原件）：见附件1。

（2）企业营业执照（复印件加盖公章）。

6.招标文件售后一概不退。未按要求获取招标文件的投标人不得参与项目投标。

五、现场踏勘和答疑

1.本项目不组织集体踏勘，如有需要投标人可自行考察现场，联系人：高主任，联系电话：13515265125。

 2.对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2020年4月29日17：00前按投标邀请中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）送达招标代理机构，否则视为无有效澄清或异议。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由投标人自负。

六、投标文件提交及开标信息

投标文件提交时间：2020年5月12日下午13：30-14：00

投标文件提交截止暨开标时间：2020年5月12日下午14：00

投标文件提交暨开标地点：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程酒店)四楼401室。

七、投标保证金

1.投标保证金账户

户名：常州润邦招标代理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

2.投标保证金数额：人民币30000元整

3.投标保证金到账截止时间：2020年5月12日下午14：00

4.投标人须在第3条规定的截止时间前将投标保证金以电汇或转账方式从本单位账户缴入上述指定账户，并备注项目编号，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到账。

5.未按上述4条要求提交投标保证金的将被视为无效投标，其投标文件将被评委会拒绝。

八、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：4份。不论投标人中标与否，投标文件均不退回。

九、资格审查

1.本项目采用资格后审对投标人进行资格审查。

2.资格后审需递交的资料：

①授权委托书原件（如有授权必须提供，并加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章、被委托人第二代居民身份证原件）。

②提供有效的营业执照或组织机构代码证。

3.由评标委员会实施对投标人的资格审查。

4.上述资料（授权委托书、第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明华体-（中国）官方网站、投标人全称并加盖投标人公章以及法定代表人或授权代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

5.投标授权委托人须携带授权委托书、本人第二代身份证原件于投标截止时间前到达开标现场并签到，递交书面投标资料。

6.本项目所有的资审资料，须内容、印章齐全，且必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。

7.任何不符合投标邀请（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格，即为无效投标。

十、关于疫情期间的其他要求

1.疫情期间参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从代理机构工作人员的指挥和管理。

2.疫情期间开标现场每家投标单位人数不得超过2人，对于参与开评标活动的供应商代表、采购人授权代表、评审专家应如实填报《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（附件2）并加盖单位公章。在进入本公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件、企业复工证明复印件及本人健康码等有效证明材料方能到指定开评标场所。

十一、本次招标联系事项

招标人：江南经典花园业主委员会

项目联系人：高主任            联系电话：13515265125

地址：常州市天宁区常锡路117号

招标代理机构：常州润邦招标代理有限公司

项目联系人：邓女士            联系电话：0519-81882993

联系地址：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程酒店)四楼401室

公司网址：www.czrbzb.com

公司邮箱：czrbzb@foxmail.com

附件1：采购文件获取申请表

附件2：疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表

常州润邦招标代理有限公司

2020年4月22日