华体受常州市高新区光伏产业园管委会（龙虎塘街道办事处）城市管理办公室的委托，就常州市新北区龙虎塘综合市场（玲珑综合市场和盘龙综合市场）物业管理服务项目进行招标采购，现将有关事项公告如下：

一、华体-（中国）官方网站：常州市新北区龙虎塘综合市场（玲珑综合市场和盘龙综合市场）物业管理服务项目

二、项目编号：CT-SG-2020061

三、项目预算及最高限价：人民币75万元/年

四、项目说明：

秩序维护服务内容：负责市场范围内秩序维护工作、疫情期间防控工作，主要包括市场范围内巡查、车辆进出、停放有序管理、技防设施安全控制等。

保洁服务内容：清理、清洗市场范围内道路、停车场、场地、岛台，处理绿化区域白色垃圾、垃圾箱（房）、无主垃圾、建筑垃圾和易腐垃圾，清理市场范围内的“三乱”（乱张贴涂写刻画、乱吊挂晾晒、乱堆放），公厕保洁，负责蚊蝇、禽流感和疫情期间的消杀工作，遭遇恶劣天气时采取应急措施保护市场正常秩序，如降雪天气及时组织铲雪、汛期及时疏通雨水收集井等。

设施设备管理内容：负责市场范围内智能化系统、监控系统、消防系统、空调及新风系统的管理；正确操作使用设备，确保设备正常运行；对设备进行系统管理和控制，确保其处于良好的运行状态；出现故障及时处理。

质量要求：满足常州市城市长效综合管理、卫生文明城市管理要求，符合招标人管理、秩序维护、保洁服务要求。

进场时间：玲珑市场：中标后立即进场。盘龙市场：2021年7月1日进场。

委托管理时间：三年，合同一年一签。其中前三个月为试用期，招标人根据考核办法进行考核，月平均分数低于80分视为考核不合格，招标人有权立即终止合同，终止合同的通知自发出之日生效。

质量考核：每年合同期满经采购人考核合格后方可续签下一年度合同。招标人根据考核办法进行考核，分数低于80分视为考核不合格，招标人有权立即终止合同，终止合同的通知自发出之日生效。

五、投标人资格要求：

（一）一般资格条件：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（二）其他资格要求：

9.投标人为2019-2020年度常州市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目定点采购项目一标段入围供应商。

（三）本项目不接受联合体投标。

（四）中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。

六、获取招标文件的时间和办法

1.招标文件领购时间：2020年8月5日至8月12日

2.招标文件费用：人民币伍佰元整

3.获取招标文件方式：线上领购

（1）投标人应首先注册成为华体（www.secureclouddb.com）网站会员，详见网站使用说明。

（2）投标人按网站提示在规定的领购时间内交纳招标文件费用、提供相关资料、经代理机构审核合格后，可下载招标文件。

（3）招标文件费用交纳方式：①扫描华体付款码并备注单位名称；②银行电汇或转账至华体账户。

（4）投标人需提供资料： ①领购申请表（加盖公章）；②单位营业执照（复印件加盖公章）

七、现场勘查及标前答疑

1.投标人自行踏勘现场。

2.标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年8月13日11:00（北京时间）前以书面形式提交或传真至华体。

八、投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万陆仟元整

投标保证金到账截止时间：2020年8月24日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

九、投标文件递交及磋商信息

投标文件提交时间：2020年8月26日13:30-14:00（北京时间）

投标文件提交截止暨开标时间：2020年8月26日14:00（北京时间）

投标文件提交地点暨开标地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

十、说明

1.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

2.鉴于当前疫情，如有特殊情况，另行公告通知，请及时关注网站。

十一、华体账户

收款单位：华体

开户银行：江苏银行常州新北支行

银行账号：8260 0188 0002 45718

十二、疫情防控措施

1.在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

2.对于参与开评标活动的投标人、招标人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

3．对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示当日参与评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

4.适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除招标人授权代表和投标人授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

5.参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

6.其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

7.因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

十三、联系方式

代理机构联系人：袁  婷

联系电话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）

传    真：0519-81580105

地    址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

网    址：http://www.secureclouddb.com    邮    箱：czctzb@163.com

招标人名称：常州市高新区光伏产业园管委会（龙虎塘街道办事处）城市管理办公室

联 系 人：胡孟明 

联系电话：0519-81232825

联系地址：江苏省常州市新北区浦江路2号

华体

2020年8月5日

附件一：

领购申请表

华体-（中国）官方网站：

项目编号：

*注：1.投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

2.邮寄费用自理。

3.如“发票要求”栏未填写则无法提供开票服务。

特别提醒：对投标报名表中的联系人手机号码、邮箱及邮寄地址务必认真核对，如有差错将影响您的投标。

附件二：

疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。