服务类

名称：江苏理工学院生活服务区商铺招租项目

服务范围：江苏理工学院生活服务区南苑58#-01，一楼

服务要求：1.遵守国家和地方的法律法规、政策政令，遵守出租方的各项规章制度。2.租赁期间，不从事与营业执照经营范围不一致的活动，不得超越出租方许可经营范围（禁止经营餐饮项目），不从事违法违规活动，租赁房不存放违禁物品等。3.不转租或委托他人使用租赁房屋，不擅自改变租赁房屋的使用性质、房屋结构，不损坏房内设施及用品。4.承租方必须严格按照本磋商文件、《租赁合同》和出租方的有关规定进行经营。5.广告牌商铺的店面广告牌必须按政府主管部门及出租方要求的尺寸制作，以确保校园周围环境的整体美观。6.风险责任承担及安全承诺：承租方必须对本项目经营风险及安全责任作出明确承诺，没有承诺或承诺不全的，作为无效响应处理。

服务时间：2年+X(按出租方搬迁时间设定)，2年合同到期后，如承租方在经营期内规范经营规范，年度综合管理评分达80分以上，经双方协商一致后可以续签。租金按一年12个月计算，交纳方式为一年一付，先交纳后使用房屋，具体起止时间按合同约定。