一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SJC-2023279

2.华体-（中国）官方网站：天宁区保障性租赁用房(青龙新市民公寓一期)改造工程招标代理及控制价编制项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：按收费标准执行（收费标准是指：“发改价格﹝2011﹞534号文、苏价服﹝2014﹞383号文”）

5.最高限价：收费标准的60%（收费标准是指：“发改价格﹝2011﹞534号文、苏价服﹝2014﹞383号文”）

6.采购需求：该项目位于常州市天宁区青洋北路 72号青龙街道高士桥村,项目不改变原用地性质，不涉及新增用地。项目总改造建筑面积为 36536.5平方米，改造完成后可提供保障性租赁住房 750间，建设内容括:1-9#公寓楼内部改造、硬装出新、门窗更换、外立面翻新，水电、消防、智能化新增点位，停车场改造及公共道路改造共计面积为27183.34平方米。同步实施园区现有局部绿化改造、配套管网改造等内容。同时对现有小区消防泵房进行扩充，增加用电容量，由原1000kva(500kva*2)增容至3200kva(1600kva*2)。项目估算总投资 5505.93万元。

本项目包括但不限于招标代理服务、制订招标计划、代拟发包方案、发布招标公告（发出投标邀请书）、编制招标文件、制订评标细则；编制工程量清单、标底、控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告及其它与招标有关的事宜。

7.合同履行期限：自接到采购人通知之日起至完成招投标手续且招标代理档案移交止。

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师资格（未将国家级造价师注册证书更换为一级造价师注册证书的提供原国家级造价师注册证书）及中级及以上职称。

三、获取采购文件

1.时间：2023年07月24日至07月31日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

供应商应在华体（www.secureclouddb.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

收款单位：华体

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

供应商应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月07日14点00分（北京时间）

地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2023年08月07日14点00分（北京时间）

地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑

供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年08月01日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至华体。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币叁仟元整

收款单位：华体

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001787496619

磋商保证金到账截止时间：同磋商响应文件提交截止时间

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至华体账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

4.公告发布媒体：中国招投标网、华体网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：常州市天宁区青龙街道高士村股份经济合作社

地 址：常州市天宁区青洋北路72号

联系方式：0519-85313807

2.采购代理机构信息

名 称：华体

地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：陈曦

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6032）