华体受常州联创金陵科技置业有限公司的委托，现就紫悦花园营销中心物业管理服务项目进行公开招标采购，有关事项公告如下：

一、华体-（中国）官方网站：紫悦花园营销中心物业管理服务项目

二、项目编号：CT-SG-2019045

三、项目预算及最高限价：

本项目采购预算为1015800元/年，最高限价为100万元/年。

四、服务期限：合同一年一签。一年服务期满，根据采购人组织的日常考核情况，考核合格的可续签下一年合同；考核不合格的，一年后不再续签合同；如本项目楼盘销售提前完成或因其它非采购人原因导致本项目营销中心在一年内关闭，服务期限至本项目营销中心正式关闭时止。

五、项目简要说明：

本项目是紫悦花园营销中心物业管理服务项目，包括但不限于招标文件及其技术要求范围内的对紫悦花园营销中心（本营销中心建筑面积约为 1500 ㎡，配置大堂、项目全景沙盘区、户型沙盘区、水吧、儿童游乐区、各类洽谈区、办公区、会议室、男女更衣室、男女卫生间、室外广场及停车场等区域）实行专业化、一体化物业管理服务以及招标文件所要求的相关服务等全部内容。具体技术要求详见招标文件。

六、投标人资格要求：

A、一般资格条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的物业管理企业（营业执照的经营范围需包含物业管理相关内容）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）；

B、 其他资格要求：

9、投标人拟派驻本项目的项目主管须为投标人的员工，其他人员可以是投标人分包的专业服务公司的员工，上述人员均需与投标人或专业服务公司签订劳动合同，且均已按法律法规要求为其缴纳社会保险和相关费用（开标时提交拟派驻人员近三个月（自开标之日往前推）的社保缴费记录，缺少一人即视为无效投标；如有专业分包的情况，需提交专业分包意向协议原件备查，未提交意向协议原件的，视为无效投标）。

C、本项目不接受联合体投标

七、报名及招标文件领取的时间和地点

报名及招标文件领取时间：2019年7月 18日至7月25 日

招标文件售价：人民币伍佰元整

招标文件发售地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办

投标人报名时需提供资料（复印件一套加盖公章）：

1、报名申请表（原件，格式自拟）

2、企业营业执照（复印件加盖公章）

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

八、投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万元整

收款单位：华体

开户银行：江苏银行常州新北支行

银行账号：8260 0188 0002 45718

投标保证金到帐截止日期：2019年8月 7日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

九、勘查现场及标前答疑会

如有需要，供应商可自行勘查现场，联系人：杨帆 电话：13915000570

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年7月 26 日11：00（北京时间）以书面形式递交或传真至华体。

十、投标文件品提交及开标信息

投标文件提交时间：2019年8月9 日13：30-14：00（北京时间）

投标文件提交截止暨开标时间：2019年8月9日14：00（北京时间）

       投标文件递交地点暨开标地点：华体（常州市新北区通江中路396号中创大厦4F）

十一、说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

十二、联系方式

代理机构联系人：魏昕

联系电话：联系电话:0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6034）

地    址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4F

网    址：http://www.secureclouddb.com    邮    箱：czctzb@163.com

采购人名称：常州联创金陵科技置业有限公司

联系人：杨帆

联系电话：13915000570

联系地址：常州市钟楼区玉龙南路常州科技街A座4楼

华体

2019年7月18日